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Le taux de vacance continue d’augmenter alors que le pipeline de construction demeure stable
La grande région de Montréal (GMA) a enregistré une absorption négative de 3,1 millions de pieds carrés (Mpi²) en 2025, avec un seul trimestre d’absorption positive au cours des trois dernières années. Le quatrième trimestre a représenté le plus important volume de livraisons en deux ans, principalement attribuable à l’achèvement de l’installation de 0,9 Mpi²de Rosefellow. Le taux de vacance a augmenté de 170 points de base (pb) d’une année à l’autre, atteignant 7,1 %. Malgré cette hausse continue du taux de vacance, l’activité locative est demeurée soutenue, avec plusieurs transactions dépassant 100 000 pieds carrés (pi²).